- 回答者：售楼小罗
海南和湖南的房价因区域、楼盘、房屋类型等因素而异。根据2024年5月17日的资料，以下是一些关键数据：
海南房价
- 整体均价：根据相关数据，截至2024年5月17日，海南省的房价均价约为20698元/平方米。
- 三亚市：作为海南的热门旅游城市，三亚的房价相对较高。截至2024年5月17日，三亚市的房价均价约为36000元/平方米左右。
- 海口市：作为省会城市，海口的房价也相对较高。截至2024年5月17日，海口的房价均价约为18000元/平方米。
此外，海南的一些其他城市如陵水、临高、文昌等，房价也各有差异。
湖南房价
- 整体均价：根据相关数据，截至2024年5月17日，湖南省的房价均价约为9732元/平方米。
- 长沙市：作为湖南的省会和经济中心，长沙的房价相对较高。截至2024年5月17日，长沙市的房价均价约为12000元/平方米左右。
- 岳阳市：位于湖南东北部的岳阳，房价相对较为适中。截至2024年5月17日，岳阳市的房价均价约为7000元/平方米左右。
- 常德市：常德作为湖南的重要城市，房价也相对稳定。截至2024年5月17日，常德市的房价均价约为8000元/平方米左右。
此外，湖南的其他城市如株洲、湘潭、衡阳等，房价也各有差异。
请注意，以上数据仅供参考，实际房价可能因市场供需、政策调控等因素而有所变化。在购房前，建议咨询当地房产中介或专业人士以获取更准确的信息。
湖南小吴：现在湖南买房合不合适呢？其实真的可以大胆买，不用怕，有人会比你更担心湖南房价暴跌，刚需完全可以直接买入，如果非刚需，或者仍然以为商品房还可以炒，我建议真的别入手了，商品房在未来或者在我们这一代人，涨价几乎是不可能的事情了。
售楼小顾：万人抢房、千人排队！很多人不管是湖南买房还是投资，都喜欢跟随别人，如果别人投资了房子，自己不投资，心里就觉得自己会吃亏。所以，2017年就出现了万人抢房、通宵排队摇号的奇观，在这种紧张的购房氛围中，很多人都失去了理智，盲目购房，很容易导致房价暴涨！
热心网友韦：纵观中国近年发展趋势，十年后房价是不可能下跌的。现在全球资金大量通货膨胀下，钱越来越不值钱，只有湖南房子是最保值升值的。物价上涨的情况下，房子建筑成本自然增高，开发商不可能做亏本生意，湖南房价上涨也是必然的。中国是一个发展中的国家，讲求的是稳中求发展，而中国发展最重要的两大经济圈是金融和房地产。这两大经济圈任何一个出现动荡，国家必然会受到重创，经济也必然衰退，想再恢复到原状必须要很长的时间，所以房价的高低可以看得出这个国家发展的情况。
臻房网友金女士：对于打算在近两年在湖南买房的刚需族而言，他们关心的是2019、2020年的房价走势。房地产市场的专家对于2019-2020年房价预测结果，会对这些刚需族买房提供参考意见。房价应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。按照办理手续等时间来算，新开盘的商品房数量应该会很多。在房地产市场的竞争之下，房价的上涨速度会放缓，但是绝不会降下来，因为这些土地的出让金已经上涨。也就是说，湖南房子成本已经增加了，再让开发商吐出利润是不可能的。
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