- 回答者：卖房子的小许
在海南和湖南，确实存在一些优质的养老楼盘。以下是一些具体的推荐：
海南的养老楼盘：
1. 三亚海棠湾温德姆度假酒店：位于风景如画的海棠湾，提供全方位的养老服务，包括医疗保健、社交娱乐等。
2. 海口秀水坊养老公寓：靠近市中心，交通便利，周边配套齐全，适合长期居住。
3. 三亚太阳湾柏悦酒店：拥有优越的自然环境，提供高品质的居住和养老服务。
湖南的养老楼盘：
1. 岳阳康养中心：位于岳阳市区，设施完善，服务周到，是养老的好去处。
2. 湘潭市雨湖区康养中心：交通便利，环境优美，提供多种养老服务项目。
3. 衡阳市蒸湘区幸福养老中心：设施齐全，服务专业，深受老年人喜爱。
至于当前的房价，由于房地产市场波动和政策影响，房价会有所变化。您可以通过以下途径获取最新的房价信息：
1. 咨询当地的房产中介或开发商，了解周边楼盘的实时价格。
2. 在各大房地产网站或APP上查询相关楼盘的价格信息。
3. 关注政府发布的房地产市场报告，了解市场动态和政策走向。
请注意，在选择养老楼盘时，除了考虑房价外，还应综合考虑地理位置、配套设施、服务质量等因素，以确保选择到最适合自己的养老方式。
臻房小唐：在新房方面，建议大家尽快上车，尤其是刚需的朋友。目前市场上总价低的房子数量正在迅速减少，未来总价高的房子会主要需要改善。湖南房价很可能会保持一定的上涨，但不会上涨。对于购房者来说，遇到合适的房子可以大胆，但也不必因为交易量、学区上涨等因素太恐慌。
臻房网友华女士：原来是坚决遏制湖南现在坚决遏制房价快速上涨湖南房价上涨，严肃追究地方政府对房价调控不力的问责。湖南至少在短期内，房价肯定不会上涨。从目前的实际情况来看，由于一轮又一轮的监管，一个又一个的措施，特别是房子是用来生活的，不是用来投机的要求，投机者和开发商都感到了真正的压力，等待监管政策退出的信心越来越小。
臻房网友花女士：如果未来湖南发展将吸引各类人才，住房需求大，湖南房价不会下跌。如果城市没有发展潜力，现有的年轻人会纷纷离开，未来人才流失会很大，房价必然会下跌。
售楼小秦：随着三孩政策的出台，湖南房地产市场已经趋于稳定，呈现阶段性下行趋势。如果连房子都买不起，怎么考虑生三个孩子？湖南房价下跌是必然趋势。随着不炒房的逐步实施，相信决定租房的人和想买房的人都会有更多的好消息。
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